1968〜1978年築, 専有面積23.56㎡〜43.56㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+4.4%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+5.2%
中野コーポビアネーズ
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,294万円
68.4万円/㎡
1,278
1,956
2,633
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,633万円
58.3万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
中野コーポビアネーズ
2,380万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 33.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 70.9万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,290万円 | 89.7万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,390万円 | 65.2万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,390万円 | 65.2万円 | 11階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,200万円 | 65.6万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,198万円 | 59.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 64.9万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 62.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 94.9万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 97.6万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 67.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/23 | 2,580万円 | 70.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/30 | 2,780万円 | 75.8万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/10/26 | 2,580万円 | 80.2万円 | 6階 | 32.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/29 | 2,780万円 | 86.5万円 | 6階 | 32.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/30 | 2,980万円 | 92.7万円 | 6階 | 32.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 60.8万円 | 8階 | 65.41㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 中野コーポビアネーズ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,080万円 | 61.6万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 大江戸コーポ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,580万円 | 76.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中野区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は中野区の平均と比較して0.9%割高です。
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