1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
中野区
82.2万円/㎡
前年比+21.8%
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中野コーポビアネーズ
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,380万円
100.7万円/㎡
1,889
2,883
3,877
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,877万円
85.9万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
中野コーポビアネーズ
3,380万円（100.7万円/㎡）/ 3階 / 33.56㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は79.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,380万円 | 100.7万円 | 3階 | 33.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 3,180万円 | 94.8万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/18 | 3,180万円 | 94.8万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/08 | 3,380万円 | 92.2万円 | 3階 | 36.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 3,280万円 | 97.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/21 | 2,380万円 | 70.9万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,480万円 | 103.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 3,480万円 | 103.7万円 | 7階 | 33.56㎡ | 33. | 西 |
| 2025/06/10 | 2,160万円 | 64.4万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,290万円 | 89.7万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,180万円 | 59.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,390万円 | 65.2万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,390万円 | 65.2万円 | 11階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,200万円 | 65.6万円 | 4階 | 33.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,198万円 | 59.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 64.9万円 | 10階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 94.9万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 62.4万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 97.6万円 | 7階 | 36.67㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 67.9万円 | 3階 | 36.67㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は91.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 中野コーポビアネーズ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 3,380万円 | 100.7万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 96.1万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 3,880万円 | 109.3万円 | 35.51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/17 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,399万円 | 85.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | 中野ダイヤモンドマンション 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 77.5万円 | 38.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,890万円 | 84.5万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 3,380万円 | 89.8万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 2,490万円 | 95.3万円 | 26.13㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,690万円 | 88.2万円 | 30.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.7㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/16 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,698万円 | 103.9万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/23 | メイゾンなかの 中野区中央五丁目 | 新中野駅5分 | 3,480万円 | 86.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/18 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 2,480万円 | 78.0万円 | 31.8㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 山手ビル 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 4,299万円 | 113.2万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/08 | 東中野コーポ 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,490万円 | 85.4万円 | 29.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/08 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,480万円 | 80.2万円 | 30.92㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/14 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,999万円 | 107.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,480万円 | 94.8万円 | 26.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中野区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は中野区の平均と比較して22.5%割高です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
2011年築 / 7階建 / 26戸 / RC造